Cara ADUC
Amministratore Condominio
Domanda
21 marzo 2018
Premesso che sono conduttore di un appartamento in un condominio di 9 condomini, ho chiesto all'amministratore a mezzo raccomandata e per conoscenza al proprietario:
- un auto dichiarazione con relativi elementi comprovanti i requisiti previsti dall'art. 71 bis delle disp. per l'attuazione del codice Civile;
- attestato di frequenza annuale del corso di aggiornamento della durata di 15 ore.
A QUESTE RICHIESTE MI HA RISPOSTO CHE SONO COSE CHE A ME NON RIGUARDANO MA SOLO AI PROPRIETARI
poi gli ho chiesto copie di tutte le spese sostenute dal condomino riferite al 2015 2016 e 2017
MI HA RISPOSTO CHE PER IL 2015 E 2016 L'ASSEMBLEA GIA' HA APPROVATO MENTRE LA DOCUMENTAZIONE DEL 2017 SARA' PRESENTATA ALL'ASSEMBLEA
Gli ho chiesto di indire l'assemblea annuale poiché già è trascorso un anno dalla precedente e anche per approvare il bilancio consuntivo 2017 e preventivo 2018 che già ci ha fatto trovare nella cassetta della posta e quindi già avremmo dovuto pagare due quote gennaio e marzo senza approvazione
HA RISPOSTO CHE IO NON POSSO CHIEDERE DI INDIRE L'ASSEMBLEA PER QUESTI MOTIVI MA I PROPRIETARI
Inoltre ha pagato in ritardo alcune bollette dell'acquavolevo sapere cosa posso fare in qualità di inquilino/conduttore nei confronti dell'amministratore??
grazie
Giovanni, da Itri (LT)
- un auto dichiarazione con relativi elementi comprovanti i requisiti previsti dall'art. 71 bis delle disp. per l'attuazione del codice Civile;
- attestato di frequenza annuale del corso di aggiornamento della durata di 15 ore.
A QUESTE RICHIESTE MI HA RISPOSTO CHE SONO COSE CHE A ME NON RIGUARDANO MA SOLO AI PROPRIETARI
poi gli ho chiesto copie di tutte le spese sostenute dal condomino riferite al 2015 2016 e 2017
MI HA RISPOSTO CHE PER IL 2015 E 2016 L'ASSEMBLEA GIA' HA APPROVATO MENTRE LA DOCUMENTAZIONE DEL 2017 SARA' PRESENTATA ALL'ASSEMBLEA
Gli ho chiesto di indire l'assemblea annuale poiché già è trascorso un anno dalla precedente e anche per approvare il bilancio consuntivo 2017 e preventivo 2018 che già ci ha fatto trovare nella cassetta della posta e quindi già avremmo dovuto pagare due quote gennaio e marzo senza approvazione
HA RISPOSTO CHE IO NON POSSO CHIEDERE DI INDIRE L'ASSEMBLEA PER QUESTI MOTIVI MA I PROPRIETARI
Inoltre ha pagato in ritardo alcune bollette dell'acquavolevo sapere cosa posso fare in qualità di inquilino/conduttore nei confronti dell'amministratore??
grazie
Giovanni, da Itri (LT)
Risposta ADUC
lei non è un componente del condominio, salvo il caso che il locatore non le fornisca una delega; la sua partecipazione alle assemblee con diritto di voto è limitata altrimenti alle questioni di gestione dell'eventuale impianto di riscaldamento collettivo.
L'accesso agli atti da lei ambito può perciò essere richiesto in termini di diritto all'amministratore (nei limiti suddetti) o al locatore (se previsto dal contratto di locazione in rapporto alla suddivisione delle spese condominiali)
L'accesso agli atti da lei ambito può perciò essere richiesto in termini di diritto all'amministratore (nei limiti suddetti) o al locatore (se previsto dal contratto di locazione in rapporto alla suddivisione delle spese condominiali)
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