Spett.le Aduc, essendo per motivi di lavoro in cerca di un appartamento in affitto, ho da poco stipulato un contratto transitorio (in quanto trasfertista) tramite un'agenzia immobiliare. Sfortunatamente, pochi giorni dopo la firma del contratto, esigenze impreviste di lavoro mi hanno costretto a trasferirmi nuovamente. Per non dover attendere l'intero periodo di preavviso, mi sono accordato con il proprietario per la ricerca di un nuovo inquilino che subentri alla mie stesse condizioni contrattuali. Resta il problema della provvigione ormai gia' versata all'agenzia e che intendo farmi rimborsare (almeno in parte) dal nuovo inquilino: in che veste deve comparire tale somma nella scrittura privata, per non incorrere nell'esercizio abusivo della professione di agente immobiliare? Va bene indicarla come un rimborso delle spese da me sostenute per la stipula del contratto ceduto al nuovo inquilino? Grazie anticipatamente per ogni consiglio e cordiali saluti.
Federico, da Milano

Risposta:
L'importante e' che appaia chiaro ed esplicito il motivo del subappalto e la gratuita' dell'operazione, al netto della caparra.