Stiamo cambiando casa. La vendita della ns. attuale avverra' sei mesi dopo l'acquiso della nuova con conseg. Trasferimento. Al momento della stipula del rogito per l'acquisto saremo in possesso solo di un preliminare di vendita della ns. prima casa. Chiediamo: possiamo usufruire della agevolazione iva 4/? Grazie.
Andrea, da Ancona

Risposta:
Fra i requisiti necessari per l'ottenimento dell'agevolazione vi e' quello di non essere titolare di diritti di proprieta' su altra casa di abitazione, acquistata usufruendo delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa. Ci pare se ne possa dedurre che e' possibile vendere la prima casa ed entro un anno acquistarne una nuova, ma non il contrario, perche' per un certo periodo sareste prorpeitari di due case, facendo venire meno che si tratta di prima e unica casa.