Cara ADUC
Spese condominiali deliberate prima dell'acquisto: recupero dopo 10 anni
Domanda
14 aprile 2026
Ho acquistato una casa nel 2012, per vari motivi non mi sono occupata di questo: quando ho comprato non risultavano spese pendenti, invece dopo qualche mese cominciarono ad arrivare pagamenti per una caldaia da cambiare, decisione deliberata l'autunno prima che comprassi casa (a maggio). Chiedo: sono ancora in tempo a recuperare quelle spese sostenute? Lo feci presente anni fa all'amministratore ed all'agenzia immobiliare, mi diedero ragione. Grazie
Emma, dalla provincia di BO
Emma, dalla provincia di BO
Risposta ADUC
Gentile Emma,
purtroppo, sebbene le spese non fossero da Lei dovute perchè le spese deliberate precedentemente all'acquisto sono di pertinenza del vecchio proprietario, non appare possibile recuperare le spese.
Sono decorsi, infatti, più di dieci anni e l'azione sembrerebbe prescritta.
Qualora, invece, Lei avesse modo di provare l'interruzione della prescrizione (va menzione all'amministratore ma non si comprende in che anno ed in che modo) allora si potrebbe valutare l'esperibilità dell'azione.
purtroppo, sebbene le spese non fossero da Lei dovute perchè le spese deliberate precedentemente all'acquisto sono di pertinenza del vecchio proprietario, non appare possibile recuperare le spese.
Sono decorsi, infatti, più di dieci anni e l'azione sembrerebbe prescritta.
Qualora, invece, Lei avesse modo di provare l'interruzione della prescrizione (va menzione all'amministratore ma non si comprende in che anno ed in che modo) allora si potrebbe valutare l'esperibilità dell'azione.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti