innfiltrazione acqua dalla scala

Cara Aduc,vi scrivo per questo problema: Nella casa dove abita mio cugino (che è invalido al 100% di cui mia madre è amministratore di sostegno) è composta da due appartamenti il piano terra che abita mio cugino e il piano superiore dove abita un'altro proprietario e si accede tramita una scala esterna.Nelle pareti del piano terra dove nel lato esterno cè la scala esterna sia nel 2017 e sia nel 2019 ho rifatto l'intonaco al muro con malta risanate per l'umidità,siccome in un angolo della stanza sta sbollando ancora ho chiamato il muratore per fargli vedere che sbollava l'intonaco e mi dice che non è umidità di risalita ma cè una infiltrazione dalla scala,cosi sia il muratore e io abbiamo fatto presente al proprietario di sopra che dalla scala c'è una infiltrazione,ma lui dice che sarebbe da fare tutta la scala nuova e il tetto e non spendono soldi perchè quando hanno acquistato l'appartamento era già cosi la scala.. Gli devo riparlare e dirgli:fate dei preventivi informatevi guardatevi intorno vedete quello che c'è sul mercato,ripeto non chiedo domani mattina però capite che mi arrecate un danno in questa casa poi abita anche una persona disabile.. Come mi devo comportare? Grazie mille
Thoams, dalla provincia di RN