Cara ADUC
Regolamento condominiale
Domanda
2 settembre 2025
Salve siamo un condominio di dieci appartamenti gestito da un amministratore interno. In una riunione condominiale urgente, a seguito di atti di disturbo di un inquilino, un regolamento condominiale.Nonostante io non ho dato il mio consenso all'approvazione l'amministratore ha scritto nel verbale approvato all'unanimità. Cosa posso fare? Io comunque sono stato l' unico a non firmare il
verbale.E poi il regolamento in ogni caso non deve essere controfirmato da
tutti? Non ero d'accordo perché nel verbale c'era scritto che io all'ultimo piano non posso sopraelevate ed io non sono d'accordo.
Adriano, dalla provincia di PA
Adriano, dalla provincia di PA
Risposta ADUC
il verbale d'assemblea dovrebbe essere corretto e indicare la sua contrarietà. Questo ovviamente non cambierebbe l'esito, in quanto è sufficiente una maggioranza qualificata per modificare il regolamento, non è necessaria l'unanimità.
Lei ha quindi diritto di impugnare la delibera (entro 30 giorni, con l'assistenza di un legale) per ottenere la correzione. Inoltre, il divieto di sopraelevare richiede invece l'unanimità. Pertanto, nel momento in cui si contesta l'esistenza dell'unanimità, verrà dichiarato nullo anche il divieto di sopraelevazione.
Lei ha quindi diritto di impugnare la delibera (entro 30 giorni, con l'assistenza di un legale) per ottenere la correzione. Inoltre, il divieto di sopraelevare richiede invece l'unanimità. Pertanto, nel momento in cui si contesta l'esistenza dell'unanimità, verrà dichiarato nullo anche il divieto di sopraelevazione.
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