Cara ADUC
Problema dopo rifacimento tetto
Domanda
6 luglio 2025
Buonasera,
A seguito di rifacimento tetto condominiale sto avendo problemi al bagno a causa di fuoriuscita di cattivi odori.
Durante i lavori di rifacimento tetto è stato tappato lo sfiato (lo sfiato interessa solo il mio bagno, non altri appartamenti).
L’impresa incaricata ai lavori sul tetto ha riferito che durante i lavori non si erano accorti che c’era il tubo di sfiato in quanto risulterebbe tappato da
polistirolo.
Volevo sapere: i lavori che andrebbero fatti sul tetto per liberare lo sfiato sono a carico mio (o eventualmente dell’intero condominio se si tratta di
parti comuni) o dell’impresa che ha eseguito i lavori?
Vi ringrazio anticipatamente della cortese risposta
Valentina, dalla provincia di VE
A seguito di rifacimento tetto condominiale sto avendo problemi al bagno a causa di fuoriuscita di cattivi odori.
Durante i lavori di rifacimento tetto è stato tappato lo sfiato (lo sfiato interessa solo il mio bagno, non altri appartamenti).
L’impresa incaricata ai lavori sul tetto ha riferito che durante i lavori non si erano accorti che c’era il tubo di sfiato in quanto risulterebbe tappato da
polistirolo.
Volevo sapere: i lavori che andrebbero fatti sul tetto per liberare lo sfiato sono a carico mio (o eventualmente dell’intero condominio se si tratta di
parti comuni) o dell’impresa che ha eseguito i lavori?
Vi ringrazio anticipatamente della cortese risposta
Valentina, dalla provincia di VE
Risposta ADUC
il costo dei lavori da fare verra' ripartito in quote condominiali come previsto; tuttavia il condominio dovra' rivalersi nei confronti della ditta se, come sembra, il danno è stato causato da imperizia o incuria nell'esecuzione precedente. All'amministratore l'onere di promuovere l'iniziativa appropriata.
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