Cara ADUC
Pini infestati
Domanda
25 luglio 2025
Nel mio condominio buona parte dei posti auto interni, di proprietà del supercondominio e assegnati ai vari appartamenti, sono praticamente inutilizzabili per la presenza da circa cinque anni della cocciniglia tartaruga sui pini, interni al supercondominio, sovrastanti i posti auto. Gli escrementi resinosi di questi animali, oltre a sporcare di nero le auto sottostanti, deteriorato la carrozzeria costringendo a continui lavaggi profondi con
spesa considerevole. C'è la possibilità di far intervenire il supercondominio per porre rimedio con una disinfestazione o con l'abbattimento dei pini ormai già
annegati sui tronchi? Grazie
Roberto, dalla provincia di RM
annegati sui tronchi? Grazie
Roberto, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
certamente! Abbattere i pini è più difficile, salvo che non ci siano altri rimedi efficaci (è l'ultima ratio). Ma l'amministratore DEVE assicurare la manutenzione delle cose comuni e agire immediatamente per evitare danni. In questo caso è evidente che il supercondominio non si è mosso tempestivamente, né tramite il suo amministratore, né tramite l'assemblea.
Il consiglio è quindi di scrivere all'amministratore, intimando che provveda a mettere in sicurezza quegli alberi, avvertendo che in difetto sarà promossa un'azione di risarcimento del danno per l'impossibilità di utilizzare il parcheggio e/o per i danni fatti alle auto. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
Il consiglio è quindi di scrivere all'amministratore, intimando che provveda a mettere in sicurezza quegli alberi, avvertendo che in difetto sarà promossa un'azione di risarcimento del danno per l'impossibilità di utilizzare il parcheggio e/o per i danni fatti alle auto. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
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