Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Pianta di edere estirpata

23 maggio 2025
Domanda 23 maggio 2025
Abito in un condominio di 8 villette a schiera. I cancelletti davanti danno su un viale pedonale comune. 4 ville hanno un giardinetto condominiale davanti dove, una siepe di pini, divideva dai garage del palazzo confinante. Anni fa i pini sono seccati per malattia e non è ancora stato deciso cosa fare. Davanti a casa mia, che dista 1 metro dai pini morti e dal confine, dopo aver ottenuto dai condomini autorizzazione, 3 anni fa ho piantato una edera rampicante (sui pini morti) per aumentare la privacy rispetto al frequentatissimo confinante. Esito è stato conforme alle aspettative. Giorni fa, nella esigenza di estirpare le erbacce, un nuovo inquilino, per evitare di pagare un giardiniere chiamato dal condominio, non so se dopo aver avvisato amministratrice, senza attendere risposta, a nostra insaputa, ha estirpato tutto, compresa la mia edera. Praticamente dai garage di fronte tutti vedono in casa mia. Sono molto adirato e vorrei chiedere i danni, soprattutto morali, non tanto per un discorso economico ma per questione di principio. La responsabilità è solamente dell' inquilino oppure anche dell'amministratore? Come posso fare per chiedere il risarcimento? Oltre al costo della pianta, una decina di euro, quanto potrei chiedere come danno morale ? Posso pretendere che sia inquilino a pagare un giardiniere per sistemare tutto? Dovrei mandare lettera di avvocato ? Ho già chiesto all' amministratore, per mail, di chiedere ad inquilino di ripristinare l' edera a sue spese ma non conosco avanzamento questione. Grazie per la vostra consulenza, buona giornata.
Daniele, dalla provincia di CR

Risposta ADUC
l'inquilino ha agito illegittimamente rimuovendo l'edera senza autorizzazione, in quanto lei aveva ottenuto regolare permesso dal condominio per la sua piantumazione. Come stabilito dall'art. 1130 c.c. e confermato dalla giurisprudenza, la responsabilità principale ricade sull'inquilino che ha estirpato, mentre l'amministratore potrebbe avere una responsabilità concorrente solo se avesse esplicitamente autorizzato la rimozione.
Le consigliamo di procedere prima con una diffida formale all'inquilino (e per conoscenza all'amministratore) richiedendo il ripristino dell'edera a sue spese tramite giardiniere professionista e un risarcimento per il danno alla privacy. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
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