Cara ADUC
Pianta di edere estirpata
Domanda
23 maggio 2025
Abito in un condominio di 8 villette a schiera.
I cancelletti davanti danno su un viale pedonale comune.
4 ville hanno un giardinetto condominiale davanti dove, una siepe di
pini, divideva dai garage del palazzo confinante. Anni fa i pini sono
seccati per malattia e non è ancora stato deciso cosa fare. Davanti a
casa mia, che dista 1 metro dai pini morti e dal confine, dopo aver
ottenuto dai condomini autorizzazione, 3 anni fa ho piantato una edera
rampicante (sui pini morti) per aumentare la privacy rispetto al
frequentatissimo confinante. Esito è stato conforme alle aspettative.
Giorni fa, nella esigenza di estirpare le erbacce, un nuovo inquilino,
per evitare di pagare un giardiniere chiamato dal condominio, non so
se dopo aver avvisato amministratrice, senza attendere risposta, a
nostra insaputa, ha estirpato tutto, compresa la mia edera.
Praticamente dai garage di fronte tutti vedono in casa mia. Sono molto
adirato e vorrei chiedere i danni, soprattutto morali, non tanto per
un discorso economico ma per questione di principio. La
responsabilità è solamente dell' inquilino oppure anche dell'amministratore? Come posso fare per chiedere il risarcimento? Oltre
al costo della pianta, una decina di euro, quanto potrei chiedere come
danno morale ? Posso pretendere che sia inquilino a pagare un
giardiniere per sistemare tutto? Dovrei mandare lettera di avvocato ?
Ho già chiesto all' amministratore, per mail, di chiedere ad
inquilino di ripristinare l' edera a sue spese ma non conosco
avanzamento questione. Grazie per la vostra consulenza, buona
giornata.
Daniele, dalla provincia di CR
Daniele, dalla provincia di CR
Risposta ADUC
l'inquilino ha agito illegittimamente rimuovendo l'edera senza autorizzazione, in quanto lei aveva ottenuto regolare permesso dal condominio per la sua piantumazione. Come stabilito dall'art. 1130 c.c. e confermato dalla giurisprudenza, la responsabilità principale ricade sull'inquilino che ha estirpato, mentre l'amministratore potrebbe avere una responsabilità concorrente solo se avesse esplicitamente autorizzato la rimozione.
Le consigliamo di procedere prima con una diffida formale all'inquilino (e per conoscenza all'amministratore) richiedendo il ripristino dell'edera a sue spese tramite giardiniere professionista e un risarcimento per il danno alla privacy. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
Le consigliamo di procedere prima con una diffida formale all'inquilino (e per conoscenza all'amministratore) richiedendo il ripristino dell'edera a sue spese tramite giardiniere professionista e un risarcimento per il danno alla privacy. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
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