Danni provocati da perdita acqua

Buon pomeriggio,
ho un danno in un'area privata, che è una parte comune di un "blocco" di tre appartamenti (che chiameremo A, B e C), causata da una perdita d'acqua situata prima del contatore del gestore.
Il contatore è relativo al'utenza di uno dei tre appartamenti di cui sopra e il proprietario (Prop_A) non può, e non deve (credo) intervenire in virtù del fatto che la perdita è locata, appunto, prima del contatore.
La cosa perdura da più di due anni ed il gestore non accenna ad intervenire.
Prop_A mi dice che è in causa con il gestore, e che quest'ultimo non intende risarcire i danni nell'entità richiesta da Prop_A; io purtroppo non ho modo di verificare la veridicità di quanto afferma Prop_A.
Però il danno ora, a distanza di due anni, rischia di propagarsi, oltre alla parte comune di cui sopra, anche al mio appartamento che è confinante con quest'ultima.
Come posso tentare di risolvere questa faccenda?
Sono a disposizione per fornire ulteriori dettagli, e ringrazio in anticipo per la vostra collaborazione
Antonio