condominio, agibilità parti comuni compreso box scaduta da 10 anni

Buongiorno,
faccio parte del condominio Virtus di Piossasco da pochi anni e non ero a conoscenza che il vecchio amministratore ha lasciato scadere il certificato di agibilità dal 2014.
Ora abbiamo finalmente cambiato amministratore e alla prossima assemblea illustrerà le problematiche e richiederà ai condomini di poter agire per poter richiedere l'agibilità delle parti comuni compresi i box, quindi controllo Vigili del Fuoco, ecc., poi ci saranno dei lavori da fare ecc.
L'amministratore ci ha detto che non può obbligare i condomini ad accettare, anche se ci possono essere dei problemi penali per gli stessi.
Come posso fare per cercare di far capire a tutti che dobbiamo dare il mandato all'amministratore per questa pratica?
Se non si raggiunge la maggioranza, cosa posso fare io?
Grazie saluti
Floria, dalla provincia di TO