Anomalie gestione amministratore

Buongiorno! Desidero sottoporre alla Vostra cortese attenzione la copia di un verbale (allegato), in cui, a mio avviso, viene gestita in maniera anomala un risarcimento per danni causati da infiltrazioni di acqua in un appartamento, causate da una forte pioggia. Punti nodali da valutare: 1. La Controparte ha richiesto una somma di Euro 30.624,84, (pag. 1 allegato), comprensiva di IVA, a titolo di risarcimento per danni provocati e mancata locazione per 60 giorni.
2. L’Assicurazione del Condominio, Allianz Next SpA, ha liquidato Euro 7.950,00 (pag. 2 allegato): la cifra mi sembra troppo esigua.
3. In base all’Accordo raggiunto con la Controparte, viene riconosciuta la somma di Euro 25.000,00 a titolo di risarcimento forfettario (pag. 2 allegato).
4. Tenendo conto della cifra liquidata dall’Assicurazione di cui sopra, Euro 7.950,00, la somma a saldo, da suddividere fra tutti i condòmini dovrebbe essere Euro 17.050,00 (25.000,00 – 7.950,00) e non Euro 20.000,00, come riportato nel Riparto Preventivo (pag. 2).
5. Le aliquote pro capite per ciascun condòmino, calcolate sulla cifra di Euro 20.000,00 (valore da verificare) in base ai millesimi relativi alla proprietà, riportate nel Riparto Preventivo, sono errate. Il delta è minimo, ma a mio, avviso, l’errore di calcolo costituisce un pericoloso campanello d’allarme.
Grazie per la cortese attenzione! In attesa di un Vostro cortese riscontro, invio cordiali saluti.
Mario, dalla provincia di MI