Cara ADUC
Amministratore condominio negligente
Domanda
18 aprile 2025
Buongiorno
ho un problema con il mio amministratore condominiale, premetto che siamo 6 appartamenti ed è un condomino che fa le veci di amministratore gratuitamente perche non siamo tenuti perlegge ad averne uno professionale, tra i condomini con c'è una bella sintonia.
C'è stata una riunione condominiale a novembre del 2024 ne sono venuto a conoscenza solo il 25 febbraio 2025, dove sono state prese decisioni importanti per la ristrutturazione del condominio con importati cifre, ma io non sono stato avvisato per partecipare, non so nulla a riguardo neppure se esiste un verbale di assemblea e nessuno mi sta informando di nulla.
Ci sono tutti gli estremi per una querela contro l amministratore e contro tutti i condomini che hanno appoggiato questa decisione? so che deve essere fatta entro 3 mesi dalla conoscenza dell illecito.
Grazie
Robert, dalla provincia di VA
ho un problema con il mio amministratore condominiale, premetto che siamo 6 appartamenti ed è un condomino che fa le veci di amministratore gratuitamente perche non siamo tenuti perlegge ad averne uno professionale, tra i condomini con c'è una bella sintonia.
C'è stata una riunione condominiale a novembre del 2024 ne sono venuto a conoscenza solo il 25 febbraio 2025, dove sono state prese decisioni importanti per la ristrutturazione del condominio con importati cifre, ma io non sono stato avvisato per partecipare, non so nulla a riguardo neppure se esiste un verbale di assemblea e nessuno mi sta informando di nulla.
Ci sono tutti gli estremi per una querela contro l amministratore e contro tutti i condomini che hanno appoggiato questa decisione? so che deve essere fatta entro 3 mesi dalla conoscenza dell illecito.
Grazie
Robert, dalla provincia di VA
Risposta ADUC
non ci pare che ci siano gli estremi per una querela. QUi non si tratta di reati, ma di illeciti civili. Se infatti lei non è stato convocato, e quello che hanno deciso non le piace, lei potrà impugnare la delibera o comunque le decisioni prese.
La prima cosa da fare è scrivere all'amministratore o facente funzione, intimando che le fornisca il verbale d'assemblea e copia della convocazione. Dopodiché, una volta ottenuto il verbale, potrà impugnarlo entro 30 giorni, avvalendosi di un suo legale di fiducia.
La prima cosa da fare è scrivere all'amministratore o facente funzione, intimando che le fornisca il verbale d'assemblea e copia della convocazione. Dopodiché, una volta ottenuto il verbale, potrà impugnarlo entro 30 giorni, avvalendosi di un suo legale di fiducia.
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