Cara ADUC
risoluzione di comproprieta'
Domanda
20 settembre 2025
ho comprato un terreno insieme a mia moglie e un cognato con la moglie (proprietari per 1/4 ciascuno).sono stati edificati con destinazione uso artigianale 2 immobili contigui in uno abito io e moglie nell'altro i cognati e cio' dal momento in cui siamo venuti a risiederci dal 2008.
i 2 immobili sono cointestati a tutti e 4 proprietari per 1/4 ciascuno ora io voglio cambiare la destinazione d'uso senza opere presso il comune in solo residenziale e poi dal notaio sciogliere la comproprieta intestando la mia casa solo a me e mia moglie per motivi litigiosi i cognati non vogliono procedere alla divisione.
la comproprieta' e' solo fittizia e ogni famiglia vive per fatti suoi.so che ci vuole il consenso di tutti e non voglio arrivare in tribunale perche' le spese sarebbero enormi con il rischio di vendita all'asta c'e' qualche altro escatomage? come posso agire? grazie. sara' mia cura contribuire con una donazione a aduc
Francesco, dalla provincia di CZ
i 2 immobili sono cointestati a tutti e 4 proprietari per 1/4 ciascuno ora io voglio cambiare la destinazione d'uso senza opere presso il comune in solo residenziale e poi dal notaio sciogliere la comproprieta intestando la mia casa solo a me e mia moglie per motivi litigiosi i cognati non vogliono procedere alla divisione.
la comproprieta' e' solo fittizia e ogni famiglia vive per fatti suoi.so che ci vuole il consenso di tutti e non voglio arrivare in tribunale perche' le spese sarebbero enormi con il rischio di vendita all'asta c'e' qualche altro escatomage? come posso agire? grazie. sara' mia cura contribuire con una donazione a aduc
Francesco, dalla provincia di CZ
Risposta ADUC
la controversia descritta non puo' che risolversi in ambiente giudiziario. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
intimando il suo diritto di procedere al frazionamento della proprieta'.
Nel caso in cui la controparte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
camera di commercio
giudice di pace
intimando il suo diritto di procedere al frazionamento della proprieta'.
Nel caso in cui la controparte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
camera di commercio
giudice di pace
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