Tassa di registro e risoluzione anticipata di un contratto di lacazione ad uso abitativo

Mio padre al 30 sett. 2009 ha lasciato,per motivi di salute, l'alloggio in cui era inquilino dando disdetta al 27 maggio 2009, tramite raccomandata.Il contratto, regolarmente registrato,era di durata di anni 6 e stipulato il 01-05-2007 e valido fino al 30-04-13.
A distanza circa di 3 anni la proprieta' invita mio padre a saldare le spese di chiusura del contratto, per l'esattezza: euro 67,00 per la risoluzione anticipata del contratto di locazione (cod.tributo 113T) ed euro 22,50 per l'imposta di locazione (cod. tributo 112T).
Le domande che vi pongo cortesemente sono queste:
- Mio padre deve pagare o no queste imposte?
- Trascorso tutto questo tempo non sono in prescrizione?
In attesa di un Vostro cortese riscontro porgo cordiali saluti.
Vincenzo, da Torino (TO)