Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese straordinarie urbanizzazione primaria

30 agosto 2008
Domanda 30 agosto 2008
Abbiamo una casetta di ns. proprietà in un villaggio di 52 casette con fogna luce e acqua in completa autonomia con strada non di nostra proprietà ma solo con diritto di passaggio. Il nuovo amministratore decide di rifare tutte le opere primarie e noi essendone già in possesso non abbiamo dato la nostra adesione però ci è pervenuta una lettera di ingiunzione del tribunale e non avendo la possibilità di pagare un avvocato non abbiamo fatto ricorso e abbiamo pagato la cifra richiesta (circa 800 euro) quale anticipo su tali spese, e inoltre sulla lettera veniva specificato che essendo la nostra proprietà di circa 11 millesimi ci sarebbero arrivate le rimanenti spese da pagare inerenti a questi millesimi. Ad oggi abbiamo saldato tutto quello richiesto, però alcuni proprietari che hanno più millesimi non vogliono pagare perchè dicono che dobbiamo pagare tutti in parti uguali. Quello che più mi sconcerta è il fatto che ora l'amministratore che prima ci ha fatto pagare in base ai millesimi ora ci manda un'altra lettera di un avvocato dicendo che dobbiamo pagare tutti uguali altrimenti ci fa un'altra ingiunzione, in quanto dice che i millesimi non sono stati approvati (I signori che non vogliono pagare hanno dei millesimi molto alti rispetto a quelli di mia proprietà ) Non so che cosa fare la cifra che ci richiede è il doppio di quello che ho già pagato, per prendere un avvocato non ho molte possibilità di pagarlo e non posso accettare ancora che questo amministratore faccia quello che vuole in quanto sa che non riesco a pagare la parcella di un avvocato. (l'amministratore dice che siamo comunionisti poi la volta successiva ci chiama condomini, premetto che non ha fatto ancora nessuna registrazione in merito) Per favore se potete consigliarmi vi ringrazio fin d'ora.
Maria, da Uboldo (VA)

Risposta ADUC
la situazione e' abbastanza complessa. Bisognerebbe vedere le delibere assembleari, capire la natura delle tabelle, comprendere il piano di riparto delle spese. La cosa migliore sarebbe rivolgersi ad un legale. Se non puo' permettersi di pagarlo potrebbe avere diritto al gratuito patrocinio consulti questa scheda pratica clicca qui.
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