Sanzione per aliquota agevolata prima casa

Cara Aduc, nel 2002 i miei genitori mi hanno comperato un appartamento sul quale, essendo per me prima casa, ho beneficiato dell'aliquota agevolata prima casa. Purtroppo nel 2003 i miei genitori si sono separati, ed io ho restituito loro l'immobile, per consentire una pacifica ed equa distribuzione dei beni. E' quindi seguito un atto di compravendita con il quale gli vendevo l'immobile (ottobre 2003). Adesso l'Agenzia delle Entrate mi chiede ¤ 4000 (differenza con aliquota ordinaria, sanzione e mora) per non aver ricomprato entro l'anno. Ho letto la Vostra scheda ed ho compreso che è proprio questo che prevede la legge e so anche che l'ignoranza non è ammessa, però mi chiedo: ma il notaio (sempre lo stesso per acquisto e vendita) non doveva controllare e farmi mettere in regola?? Perchè paghiamo dei professionisti (e quanto li paghiamo!!) per sopperire alle nostre mancanze e poi ci troviamo comunque in errore?? Se lo avessi saputo subito mi sarei risparmiata sanzione e mora..... Infine l'Agenzia delle Entrate è nei termini per notificarmi questo avviso di liquidazione essendo passati più di tre anni dalla vendita?? Insomma devo rassegnarmi e pagare o c'è qualcosa che posso fare?? Grazie per l'aiuto che potrete darmi
Saluti
Lara, da Firenze (FI)