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Cara ADUC

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12 novembre 2010
Domanda 12 novembre 2010
Vi ringrazio della risposta che mi avete inviata, però non mi sembra che non abbiate risposto alla seconda parte, che, forse, è la più importante, del quesito, che mi permetto di riproporVi. L'Amministratore ha detto che convocherà al più presto un’assemblea per la nomina delle predette figure professionali (in realtà, non si capisce se farà una gara), ma che, poiché, in ultima analisi, è lui ad essere il responsabile per il condominio in campo penale e civile, nominerà una persona di sua fiducia, che dovrà sorvegliare e contabilizzare i lavori. E’ legale la sua pretesa? Inoltre, chi deve pagare questo professionista?
Grazie per la Vostra disponibilità.
Maria, da Lucca

Risposta ADUC
l'amministratore può nominare un direttore dei lavori solamente se l'assemblea gliene lascia la facoltà. In astratto potrebbe provvedere autonomamente ma il suo provvedimento dovrebbe comunque essere ratificato successivamente dall'assemblea. Le spese per il compenso del professionista devono essere ripartite tra tutti i condomini sulla base dei millesimi di proprietà.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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