Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 agosto 2004
Cara Aduc, vorrei chiedervi un consiglio: sono una studentessa ed ho preso in affitto una camera con uso dei servizi in un appartamento. Il proprietario si e' riservato una stanza che tiene chiusa a sua disposizione (il tutto e' inserito nel contratto). Ammetto di essere in difetto perche', per problemi economici, non pago l'affitto da otto mesi. Ho temporeggiato ma ora ho ricevuto una lettera dall'avvocato del padrone di casa che mi intima di pagare altrimenti mi sfrattera'. Il contratto termina, per scadenza naturale, il 31 dicembre prossimo. Premesso che cerchero' di onorare, almeno in parte, il mio impegno posso chiedere la differenza rispetto a quanto avrei dovuto pagare, dato che non e' stato stipulato un fitto concordato? Come posso fare?
Devo comunque liberare la stanza al termine dei 36 mesi come dice il contratto per studenti da me sottoscritto? Grazie.
Carla, da Roma
Devo comunque liberare la stanza al termine dei 36 mesi come dice il contratto per studenti da me sottoscritto? Grazie.
Carla, da Roma
Risposta ADUC
non abbiamo capito la domanda: lei e' morosa ed oltre ad essere obbligata a saldare il tutto, visto il tempo decorso puo' sicuramente essere sfrattata. Questo, e' un dato di fatto. La mancanza di un contratto di tipologia concordataria per studenti comporta semmai la possibilita' di esigere il rispetto di una durata quadriennale in luogo che per il periodo inferiore; ma non la possibilita' di vedersi applicato il canone concordatario che non e' stato prescelto dalle parti. In ogni caso, questo riguarda l'affitto di un appartamento, NON di una sola stanza: cosa dice REALMENTE il contratto?
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