Mercoledì 10 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

3 giugno 2004
Domanda 3 giugno 2004
Cara ADUC, possiedo una parte di un immobile che fino ad oggi credevamo fosse diviso in 4 proprietari, ognuno con la propria abitazione e 1/4 di una corte comune che serviva da accesso a tale immobile. Dopo anni (circa 15/20 anni) si e' scoperto che 2 dei proprietari precedenti avevano frazionato le loro abitazioni ricavandone altre due u. abitative con accesso esterno e nuovi numeri civici, alla corte. Ad oggi vorrei sapere se questi due nuovi acquirenti possono arrancare diritti sul cortile che conduce alle nostre abitazioni. Informo che questi 2 nuovi acquirenti non hanno nessuna finestra che si affaccia, tubazioni, fognature, ingressi o nient'altro su tale cortile.
Elena, da Livorno

Risposta ADUC
non glielo sappiamo dire in quanto dipende da cosa risulta dagli atti: consigliamo di portare tutta la documentazione (andate in conservatoria per avere una copia dei contratti) ad un'associazione per la proprieta' edilizia, in modo che possa prenderne diretta e specifica visione.
Ci pare infatti di capire che non abbiano usucapito di fatto alcun diritto, pertanto potrebbe giungergli solo da un titolo.
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