Lettera del consumatore

Cara ADUC, circa un anno fa (il 18/10/2002) ho acquistato un'immobile assieme a mia figlia. La mia parte corrisponde ai 2/3 dell'immobile, mentre mia figlia possiede un terzo dell'immobile (acquistato tramite mutuo bancario e quindi ipotecato). L'acquisto dei 2/3 di detto immobile e' stato possibile mediante il concorso finanziario di una persona a noi vicina, la quale pero' non ha voluto essere citata ne' al momento del contratto preliminare di vendita ne' all'atto del rogito, sostenendo verbalmente di non voler essere nominato in alcuna maniera, tranquillizzandoci sul futuro. In questo immobile sono stati eseguiti, durante l'anno in corso, dei lavori di ristrutturazione, pagati con la vendita del mio precedente appartamento. Ora, a distanza di un anno dal rogito, la suddetta persona mi chiede di firmare un documento in cui lei chiede il riconoscimento del diritto di comproprieta' sui beni a me intestati per 2/3 dell'intero loro valore(valore duplicato dopo i lavori di ristrutturazione). Ora Vi chiedo: questa persona ha staccato per la caparra d'acquisto di questo immobile un assegno intestandolo pero' all'acquirente ma non ha voluto figurare nell'atto preliminare ne in quello notarile. Non avendo alcun scritto puo' suddetta persona pretendere la firma di questo documento? Quali sono i diritti di entrambi? Quanto e' legale la richiesta da lei formulata? Come mi posso tutelare anche in futuro?
Grazie per i consigli