Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 maggio 2000
Ho acceso un mutuo 1°casa di £.65.000.000 con il S. Paolo di Torino 4 anni fa, al tasso fisso del 12.20%. Per ricontrattare il tasso l'istituto chiede una penale del 7.9% piu' le spese per un nuovo atto notarile. La mia domanda e': posso ottenere che il s. paolo applichi una penale come le altre banche che se non sbaglio e intorno al 3% e senza un ulteriore atto notarile? La ringrazio anticipatamente.
Risposta ADUC
Pur non essendo ammissibile richiedere nuovamente tutte le spese come si trattasse di un nuovo atto, siamo favorevoli alla presenza del notaio, per una maggiore sicurezza per le parti di un accordo informale.
Per la penale, l'unico modo e' minacciare di fare causa ove non vi sia consentita una penale piu' bassa. In tal caso, pero', dovrete valutate se possa convenire iniziare un processo dall'esito incerto oppure no: possiamo solo prospettare le possibilita', non dare un consiglio cosi' aleatorio.
Per la penale, l'unico modo e' minacciare di fare causa ove non vi sia consentita una penale piu' bassa. In tal caso, pero', dovrete valutate se possa convenire iniziare un processo dall'esito incerto oppure no: possiamo solo prospettare le possibilita', non dare un consiglio cosi' aleatorio.
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