Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 marzo 2003
Spett. le ADUC, nel nostro condominio, composto da 19 famiglie, si e' creato il problema di posteggiare le auto nelle aree comuni, dal momento che i box privati non sono piu' sufficienti.
Su proposta di un condomino, e in seguito in un'unica seduta dell'assemblea, e' stata approvata l'idea di assegnare i posti auto disponibili, a chi ne fa richiesta, solo dietro il pagamento di un affitto annuo a beneficio del conto bancario del condominio.
Faccio notare che le auto in eccesso e che non sono rientrate nell'assegnazione dei posti disponibili, dovranno per forza essere parcheggiate fuori dalla proprieta' del condominio, ovvero fuori dall'area comune.
E' intuibile che chi possiede piu' di un'auto viene fortemente penalizzato sia economicamente che come utente del condominio stesso.
Vorrei sapere da Voi se legalmente e' possibile "un'auto-tassazione" di questo tipo, dal momento in cui gia' vengono pagate le spese condominiali anche per le aree comuni e se non vi e' modo di fare ricorso alla decisione, seppur presa con la maggioranza dei voti favorevoli.
Ringrazio in anticipo e porgo distinti saluti.
Su proposta di un condomino, e in seguito in un'unica seduta dell'assemblea, e' stata approvata l'idea di assegnare i posti auto disponibili, a chi ne fa richiesta, solo dietro il pagamento di un affitto annuo a beneficio del conto bancario del condominio.
Faccio notare che le auto in eccesso e che non sono rientrate nell'assegnazione dei posti disponibili, dovranno per forza essere parcheggiate fuori dalla proprieta' del condominio, ovvero fuori dall'area comune.
E' intuibile che chi possiede piu' di un'auto viene fortemente penalizzato sia economicamente che come utente del condominio stesso.
Vorrei sapere da Voi se legalmente e' possibile "un'auto-tassazione" di questo tipo, dal momento in cui gia' vengono pagate le spese condominiali anche per le aree comuni e se non vi e' modo di fare ricorso alla decisione, seppur presa con la maggioranza dei voti favorevoli.
Ringrazio in anticipo e porgo distinti saluti.
Risposta ADUC
in effetti, e' possibile. Pero' e' anche vero che la decisione e' impugnabile: entro 30 gg, in Tribunale. Questo, pero', vuol dire sostenere spese ulteriori.
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