Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 marzo 2003
Salve, abito in un condominio che affaccia su una strada strettissima dove non passa piu' di un'auto per volta. Tra la strada e la fine dell'edificio c'e' un piccolo spazio CONDOMINIALE, nel quale sono ricavati dei posti auto PRIVATI, cioe' di proprieta' di alcuni condomini. Questi ultimi hanno messo a verbale in assemblea (alla quale non ero presente perche' ero all'estero), che provvederanno alla realizzazione di uno strumento (un palo che si puo' rimuovere), che impedisca a chi non e' proprietario di accedere con l'auto, allo scopo di non ostacolare il loro accesso. Dato che e' l'unico spazio dove poter eventualmente fare una manovra con l'auto, o fermarla un minuto per far salire o scendere un familiare o per caricare/scaricare l'auto, a mio avviso la loro pretesa e' infondata. Ho ragione? E nel caso chi devo diffidare dal realizzare "l'opera": l'amministratore o i proprietari dei posti auto?
Grazie.
Grazie.
Risposta ADUC
se la parte e' condominiale, e' l'assemblea condominiale a dover decidere. I proprietari possono solo impedire l'accesso sui propri posti. Ad ogni modo, questo non vuol dire che possa essere consentito il parcheggio sul resto della piazzola: in questo caso, l'assemblea -condominiale- potra' deliberare un divieto (possibilmente, che non impedica di far manovra ma che ne inibisca l'uso improprio). In sintesi, l'attuale decisione potrebbe non essere stata presa dall'assemblea e quindi potrebbe essere contestabile, ma quest'ultima potrebbe decidere in seguito una soluzione adeguata. Se (e finche') i proprietari agiscono senza titolo, puo' contestarli.
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