Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 febbraio 2003
Sto acquistando una casa da un privato per un valore di circa 270 milioni con un mutuo di circa 150 milioni.
Il venditore quando l'ha acquistata 8 anni fa, direttamente dal costruttore, ha dichiarato l'intero valore di 200 milioni nel- l'atto di compravendita.
Il valore catastale e' di 100 milioni.
Qual'e' il valore che posso dichiarare - in modo da non avere problemi con il catasto, potere comunque detrarre il massimo degli interessi passivi nel 730 e non creare problemi al venditore - evitando di dichiarare il massimo?
Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.
Il venditore quando l'ha acquistata 8 anni fa, direttamente dal costruttore, ha dichiarato l'intero valore di 200 milioni nel- l'atto di compravendita.
Il valore catastale e' di 100 milioni.
Qual'e' il valore che posso dichiarare - in modo da non avere problemi con il catasto, potere comunque detrarre il massimo degli interessi passivi nel 730 e non creare problemi al venditore - evitando di dichiarare il massimo?
Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.
Risposta ADUC
ci spiace, ma questo tipo di indicazioni puo' dargliele solo il suo notaio. Tenga presente che la banca eroga il mutuo solla base del valore dell'immobile (generalmente, di quello dichiarato in contratto, ma dipende un po' anche dal perito), quindi ci pare che piu' che altro sia opportuno parlare anche di questo col funzionario che si occupa del suo mutuo.
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