Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 gennaio 2003
AIUTO!! Tizio e' usufruttuario di porzione di immobile ed alcuni terreni di proprieta' di Caio, il quale, essendo amministratore e rappresentante di una snc ha costruito alcuni fabbricati sui terreni detti, ed usa la porzione dell'immobile per scopi sociali. Chiedo, quali diritti ha l'usufruttuario? Nella nozione di frutti civili e' possibile comprendere anche parte degli utili che la snc ha conseguito anche grazie all'uso della res oggetto di usufrutto, nonostante l'usufruttuario non abbia convenuto nulla al riguardo? Ringrazio per la cortese attenzione.
Risposta ADUC
dipende da quelli che sono i termini contrattuali della costituzione dell'usufrutto (che occorrerebbe verificasse) e su quale base siano stati eseguiti gli interventi in questione da parte del proprietario (se questi si fosse, cioe', riservato di effettuare queste opere e come, o se l'intervento sia avvenuto senza diritto oppure con l'autorizzazione del titolare del diritto reale).
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