Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 novembre 2002
sto per comprare una prima casa da un privato. vorrei sapere nel dettaglio a quali spese notarili vado incontro fra l'atto di compravendita e l'accensione di ipoteca per la banca mutuante. i notai a cui mi sono rivolta mi fanno sapere solo la cifra totale. esistono notai di categoria o sindacali a cui posso rivolgermi? grazie
Risposta ADUC
non e' troppo complicato: basta che chieda al notaio prescelto come sono composte le spese. Buona parte della cifra sara' costituita dalle spettanze di quest'ultimo -e per questo, solo il notaio specifico puo' indicare che percentuale consentitagli dal tariffario voglia applicare (essendoci una "forbice" piuttosto ampia). In caso venisse applicata una percentuale massima, ovviamente potrebbe richiedere una valutazione al Consiglio notarile di competenza.
Per il resto ci sono le spese per gli atti, catastali, ipotecari e di registro, pari a: 4% come spese di registro; 130 Euro circa per ipotecarie e catastali -in quanto prima casa.
Si ricordi inoltre che dovra' essere corrisposta anche l'Iva.
Per il resto ci sono le spese per gli atti, catastali, ipotecari e di registro, pari a: 4% come spese di registro; 130 Euro circa per ipotecarie e catastali -in quanto prima casa.
Si ricordi inoltre che dovra' essere corrisposta anche l'Iva.
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