Lettera del consumatore

Salve, nel 1999 ho acquistato un immobile al piano terra. L'immobile da me acquistato ha le mura confinanti con altri immobili, tipo una casa quadri familiare. L'intero edificio e' circondato da un piccolo terreno, di circa due metri, accatastato come corte comune. Al momento dell'acquisto il sottoscritto voleva acquistare anche il piccolo terreno che circonda su due lati il proprio appartamento, in quanto tale terreno, da sempre, e' stato utilizzato solo ed esclusivamente dai Sig.ri che mi hanno venduto l'immobile. Siccome non era stato effettuato ancora l'usucapione, i Sig.ri che mi hanno venduto l'immobile hanno espressamente dichiarato e quindi riportato sull'atto relativo all'acquisto dell'immobile, che il piccolo terreno che circonda per due lati, immobile da me acquistato, e' stato utilizzato solo ed esclusivamente da loro e cio' equivale ad un periodo di oltre 60 anni. Il quesito che gentilmente vi porgo e': posso esercitare il trasferimento dei diritti sul terreno che circonda per due lati il mio appartamento ed effettuare l'usucapione? Vi ringrazio anticipatamente per la disponibilita' e per la risposta. Distinti saluti.
Gianfranco, da Pescara