Lettera del consumatore

Cara Aduc, abito in una scala di un condominio di 7 piani, con 3 alloggi per piano, tranne l'ultimo che ne ha 2, all'ultimo piano vi e' una terrazza di un alloggio (balcone scoperto) che funge anche da tetto per gli alloggi sottostanti, tra i quali il mio. Gli altri alloggi, che non si trovano nella verticale del terrazzo, sono coperti da un tetto spiovente recentemente parzialmente ristrutturato. il pagamento dei 2/3 dell'ammontare della riparazione del terrazzo (1/3 al proprietario) spetta solo agli alloggi sottostanti il terrazzo stesso o spetta a tutta la scala? l'importo del tetto spetta a tutto i condomini o solo a quelli che hanno gli alloggi sottostanti? Quindi in sostanza cosa devo pagare? Tutti e due (tetto e terrazzo), o solo il terrazzo? Il preventivo, anzi il consuntivo, per un terrazzo di circa 20 mq, per noi e' elevatissimo, come possiamo contestare l'importo? Durante l'assemblea di condominio non ricordo che sia stato presentato alcun preventivo. Grazie per la gentile consulenza.
Giuseppe, da Torino