Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 febbraio 2001
Spettabile ADUC, vi vorrei sottoporre questo mio problema. Ho comprato un appartamento in costruzione al secondo piano e a marzo mi consegneranno le chiavi. Siccome vorrei mettere i cancelletti alle finestre, volevo chiedere se posso gia’ procedere di mia iniziativa oppure se occorre un'assemblea condominiale per deliberare cio’. Mi e’ stato detto da amici che, siccome i cancelletti sono tra le persiane e le finestre, e pertanto quando la persiana e’ chiusa non si vedono assolutamente, non occorre nessuna deliberazione ma si puo’ procedere autonomamente. E' vero cio’ e quale legge lo stabilisce?
Risposta ADUC
Non ci sono leggi in merito: ci sono solo opinioni, oppure sentenze.
Il principio normativo di base prevede che -salvo il caso in cui il fatto comporti violazione del regolamento (se contrattuale) - in caso non venga alterato il decoro dell'immobile, non si possa impedire di effettuare tali modifiche. A nostro avviso, non ha bisogno di chiedere permessi. In concreto, sarebbe meglio che desse comunicazione al condominio di questa sua intenzione, con il chiaro obiettivo, pero', che se dovessero impedirle di agire, si rivolgera' al giudice di pace.
Il principio normativo di base prevede che -salvo il caso in cui il fatto comporti violazione del regolamento (se contrattuale) - in caso non venga alterato il decoro dell'immobile, non si possa impedire di effettuare tali modifiche. A nostro avviso, non ha bisogno di chiedere permessi. In concreto, sarebbe meglio che desse comunicazione al condominio di questa sua intenzione, con il chiaro obiettivo, pero', che se dovessero impedirle di agire, si rivolgera' al giudice di pace.
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