Lettera del consumatore

Buongiorno.
Sono un vostro lettore e spesso trovo nel vostro sito informazioni interessanti per "navigare" nella giungla del consumatore.
Avrei la necessita' di chiedere alcune informazioni in merito ai contratti d'affitto.
Sono un affittuario in rinnovo di contratto ed avevo bisogno di informazioni relativamente ad alcune clausole:.
1) E' vero che nei contratti 3+2 il locatore ha sgravi fiscali che invece non sussistono nel caso di contratto 4+4?
2) Le spese di bollo del contratto sono a carico del conduttore o come dice il codice civile (fonte una edizione pero' del 1990) relativamente al capo 1 art. 8 "le spese di registrazione del contratto ..... sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali"?
3) Il deposito cauzionale (art. 11) e' sempre produttivo di interessi o e' funzione delle mensilita' versate (cosi' mi dice il conduttore ma nel c. c. non se ne fa menzione)?
Ringrazio fin d'ora per la Vostra gentile risposta.
Andrea, da Bologna