Cara ADUC
Lavori facciata
Domanda
18 settembre 2010
Il nostro condominio non e' cubo perfetto e alcuni muri perimetrali sono rientranti. Abbiamo scoperto che alla fine dei lavori di ristrutturazione della facciata porzioni di essi non sono stati lavorati perche' non direttamente visibili dalla strada.
L'amministratore Dott. (...) e l'Ing. (...) progettista affermano che tali porzioni di intonaco non sono da considerarsi facciata.
Ritengo che questo punto di vista sia alquanto fantasioso perche' tali porzioni di intonaco sono parti rientranti della facciata visto che erano dello stesso materiale di tutto il resto dell'intonaco dei muri perimetrali e in continuita' con essi e comunque sono "facciata" di qualche unita' immobiliare. Se cosi' non fosse stato ritengo che avremo dovuto essere avvertiti in sede di assemblea dell'eccezione. Infatti con facciata penso non si intende solo la parte di intonaco che riveste un palazzo e che da' sulla strada, ma tutto quanto l'intonaco che lo riveste.
Vorrei sapere come si esprime la legge in merito a cio'
Cordiali saluti
Gabriella, da Pisa (PI)
L'amministratore Dott. (...) e l'Ing. (...) progettista affermano che tali porzioni di intonaco non sono da considerarsi facciata.
Ritengo che questo punto di vista sia alquanto fantasioso perche' tali porzioni di intonaco sono parti rientranti della facciata visto che erano dello stesso materiale di tutto il resto dell'intonaco dei muri perimetrali e in continuita' con essi e comunque sono "facciata" di qualche unita' immobiliare. Se cosi' non fosse stato ritengo che avremo dovuto essere avvertiti in sede di assemblea dell'eccezione. Infatti con facciata penso non si intende solo la parte di intonaco che riveste un palazzo e che da' sulla strada, ma tutto quanto l'intonaco che lo riveste.
Vorrei sapere come si esprime la legge in merito a cio'
Cordiali saluti
Gabriella, da Pisa (PI)
Risposta ADUC
la facciata in quanto tale non esiste, essa corrisponde con i muri perimetrali dello stabile. Per quanto ci dice, quindi, i lavori sono stati eseguiti in maniera incompleta. Chieda la convocazione di un'assemblea di condominio o con altri condomini faccia una richiesta ufficiale di convocazione (art. 66 disp. att. c.c.) per discutere in quella sede in da farsi.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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