Iscrizione ipotecaria

Salve, avrei una domanda da porvi:
Se in passato il Sig. Bianchi non avesse pagato l'INVIM sulla vendita di un appartamento X, come potrebbe rivalersi lo Stato (o chi per esso) per ottenere il pagamento del suddetto INVIM? Inoltre non sarebbe spettato al notaio comunicare al venditore l'obbligo del pagamento della suddetta tassa? A causa di tale mancato pagamento è contemplata l'eventualità di accendere una ipoteca sulla casa di proprietà Y (ed in questo caso esiste un limite al di sotto del quale non è possibile accendere una ipoteca: se non erro dovrebbe ammontare ad 8.000 Euro, mi conferma?)? Infine, entro che lasso di tempo il Sig. Bianchi avrebbe dovuto essere informato del mancato pagamento dell' INVIM, cioè c'è un tempo per la "prescrizione" del pagamento?
Grazie per le risposte che saprete darmi.
PS
X, Y sono volutamente diversi.
Maurizio, da Napoli (NA)