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Cara ADUC

Interruzione fornitura idrica per morosità condomino

22 giugno 2010
Domanda 22 giugno 2010
Per il malfunzionamento di un impianto addolcitore privato di un condomino con utenza domestica (siamo in un condominio con 5 utenze domestiche + due utenze per piccolo uso produttivo) ci è stata intimata l'interruzione della fornitura idrica a tutto lo stabile, se non viene saldato l'importo per morosità, acclarato essere attribuibile al suddetto condomino. La lettura del contatore comunale è risultato essere congruo con le altre letture dei contatori divisionali a valle, compreso il consumo eccessivo registrato a carico del condomino per il malfunzionamento di cui sopra e del quale si è accorto in ritardo (per un tot di circa 1000€).
Ad oggi il condomino in oggetto ha soltanto dato un acconto di quanto richiestogli per l'anno 2009 e continua a non pagare le fatture successive perchè intende adire alle vie legali per una ricontrattazione delle quote per perdite occulte. La nuova fattura per il 2° periodo 2010 è arrivata in carico a tutto il condominio per un totale di 2300€ con scadenza 30/6/10, aggiungendosi allo scoperto per l'anno 2009 (circa 600€). Non abbiamo un amministratore di condominio ufficialmente incaricato e quindi ulteriori problematiche legate alla chiusura della fornitura idrica ed a presumibili azioni di risarcimento danni per mancato guadagno da parte dell'utenza per piccolo uso produttivo ( negozio di parrucchiere per donna ) sono facilmente intuibili ma non auspicabili.
1)Quali sono le azioni che è opportuno effettuare per tutelare ciascuna utenza (domestica e commerciale) ad evitare che la fornitura idrica venga interrotta e che il mancato pagamento protratto venga richiesto in solido ai singoli condomini?
2)Quali comunicazioni formali dobbiamo effettuare alla ditta recapitista e al Gestore del servizio di erogazione?
3)Quali azioni possono essere intraprese nei confronti del condomino moroso al fine di toglierci dal sempre possibile blocco della fornitura per morosità?
Un colloquio con il recapitista ci ha messo in guardia circa il fatto che se non si procede al saldo di quanto dovuto per il 2009, successivamente alla scadenza della fattura di 2300 € del 30/6/2010 potremmo vederci chiudere la fornitura idrica, e contemporaneamente dover procedere al pagamento in solido di (2300+600=) 2900€, dopodiché si potrebbe procedere alla riapertura della fornitura.
Cosa possiamo fare?
Un ringraziamento in anticipo per la risposta ed i suggerimenti.
Leonardo, da Firenze (FI)

Risposta ADUC
bisogna verificare se il contratto di fornitura con l'ente erogatore è unico per tutto l'edificio. Se così fosse pare conveniente saldare il debito per poi rivalersi sul condomino moroso.
In ogni caso conviene leggere con attenzione il contratto di fornitura per verificare se per casi simili ai vostri sono previste particolari modalità di contestazione dei disservizi per le singole utenze.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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