Grate nel giardino

Il 6,12 u.s. ho firmato un contratto di prenotazione di alloggio in proprietà con una Cooperativa.
L'appartamento non è ancora stato consegnato ma al momento della stipula del contratto i lavori erano ad ottimo punto (il mio appartamento era già finito tanto che non ho potuto apportare nessuna modifica ai materiali da capitolato). Qualche giorno fa sbirciando dal muro di cinta (il mio appartamento è posto al piano terra ed è circondato da un grande giardino) mi sono accorta che davanti al patio del salone e vicino alla finestra della cucina (nel mio giardino) erano state poste delle grate (credo siano di aerazione ed illuminazione dei corridoi dei box sottostanti).
Premesso che sul progetto firmato al momento della stipula del contratto queste grate non esistevano e che le hanno posizionate senza darmene avviso. Con un articolo del regolamento interno della cooperativa la stessa si riserva di "...apportare agli appartamenti tutte quelle variazioni che si rendessero necessarie nel contesto architettonico od utili al miglioramento funzionale dell'abitazione, ai fini anche di una sua maggiore sicurezza e migliore rispondenza alle esigenze espresse dalla base sociale..."
Ammesso quanto sopra espresso ribadisco che al momento della stipula del contratto i rappresentanti della cooperativa DOVEVANO per forza sapere che nel mio giardino sarebbero state installate delle grate e non me ne hanno dato notizia tacendomi una cosa per me importante. Si può parlare di vizio occulto??
Premetto anche che io ho due bambini piccoli (5 e 3 anni) e trovo che le grate poste in luogo dove è impossibile non passare siano pericolose ed inoltre poco igieniche visto che sono a 2 metri dalle finestre della cucina.
Tutto sopra premesso cosa posso fare per far togliere/spostare le suddette o richiedere un risarcimento??
Quale è la normativa che regola queste cose ed alla quale mi posso appellare?
grazie infinitamente
Francesca, da Roma (RM)