Esistenza di servitù per destinazione del padre di famiglia

Cara Aduc, vorrei sapere se la servitù costituita per destinazione del padre di famiglia necessita di trascrizione, in tal caso il terzo acquirente è tenuto a rispettarla anche se non è stata trascritta. Come si identifica il terzo acquirente, cioè: il primo è il padre di famiglia, il secondo l'erede, terzo il nuovo acquirente? Non sono sicura ma ho sentito dire che nella provincia di Bolzano le intavolazioni e le trascrizioni funzionano in modo diverso rispetto al resto d'Italia. Inoltre vorrei sapere se si può fare cessare questo diritto (se esiste)quando sussistono turbative e molestie. Quando la mancata trascrizione di una servitù per destinazione del padre di famiglia è dovuta ad un errore del notaio incaricato come si può rimediare dal momento che esistono opere visibili che ne identificano la servitù ma allo stesso tempo c'è la possibilità di accedere alla strada attraverso altro cortile di proprietà del fondo dominante grazie
Graziella, da Bolzano (BZ)