Cara ADUC
distacco provvisorio dall'impianto riscaldamento centralizzato
Domanda
26 giugno 2012
mia mamma anziana e ammalata da febbraio c.a. risiede definitamente presso la mia residenza: problema l'appartamento dove abitava è vuoto e non consumiamo nulla,ora è in vendita ma visto che al momento il mercato è fermo, ho chiesto all'amministratore provvisoriamente di sigillarmi almeno i termosifoni (visto che le altre spese tipo portineria, acqua, ascensore ecc. mi dicono che sono a millesimi) la sua risposta è un no, a un mio sollecito mi viene detto che devo portare una perizia tecnica.
domanda:aiutatemi come fare per obbligare l'amm.a sigillare i termosifoni e le leggi di riferimento. per la risposta urgente provvedo immediatamente al versamento all'associazione
grazie
Danilo, da Mortara (PV)
domanda:aiutatemi come fare per obbligare l'amm.a sigillare i termosifoni e le leggi di riferimento. per la risposta urgente provvedo immediatamente al versamento all'associazione
grazie
Danilo, da Mortara (PV)
Risposta ADUC
secondo la sentenza della Cassazione civile sez. II 25 marzo 2004 n. 5974, "Il singolo condomino può distaccarsi dal riscaldamento centralizzato laddove dimostri che il distacco non crei danni e squilibri nel funzionamento del bene comune. In questo caso egli dovrà pagare solo le spese per la conservazione del bene e non anche quelle per l'uso." Quindi, su di lei incombe l'onere di dimostrare che dal suo distaccamento non derivino, ad esempio, né aggravi di spesa per coloro che usufruiscono dell’impianto, tantomeno squilibri termici pregiudizievoli per l’erogazione del servizio.
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