Contratto di locazione

Ho stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo nel mesi di settembre 2007 a tre lavoratrici per un periodo di 12 mesi.Ho registrato il contratto di affitto in ritardo, pagando la consueta mora. Le inquiline non vogliono pagare questa mora perchè avrei dovuto registrare il contratto entro i termini.
Comunque le inquiline non mi hanno mai chiesto di registrare questo contratto.
Devo pretendere i soldi del contratto nonchè quelli della mora?
Inoltre una delle tre inquiline ha fatto disdetta con le modalità previste dal contratto e andrà via il prossimo mese.
All'agenzia delle entrate mi hanno detto che per la cessione di contratto anticipato devo pagare 67 euro, questa somma la devo pretendere dall'inquilina che va via o la devo pagare per intero?
Come si devono calcolare monetariamente i danni (rottura di maniglia o rottura avvolgibile) fatte dalle inquiline, si devono richiedere dei preventivi?
Posso avere degli articoli di legge che mi tutelano come proprietaria?
Distinti saluti
Rebecca, da Pescara (PE)