Condominio - riscaldamento e lavori straordinari

salve, nel mio palazzo era presente un impianto di riscaldamento centralizzato, nato col palazzo (anni 70). Dopo una grave rottura, l'assemblea condominiale a deciso di procedere con il distacco e quindi ogni condomino ha dovuto procedere ad effettuare lavori per riscaldamento autonomo. Io sono in affitto, ed ho, piu' volte, sollecitato il proprietario affinche' effettuasse i lavori, ma se ne è sempre fregato, e quindi, in data 30 novembre del 2008, gli ho inviato una raccomandata dove Lo invito e diffido ad effettuare, a norma degli articoli 1576 e 1577 del codice civile i lavori straordinari. A tutt'oggi non ho ricevuto nessun comunicazione da parte sua. Premetto che ho una bambina di due anni che attualmente si trova in ospedale per broncopolmonite. E' ingiusto, tutti i mesi pago regolare pigione senza però avere un servizio fondamentale per la casa. Posso ridurre canone affitto finchè non effettuerà lavori straordinari?
chiedo consigli e aiuto
Massimo, da Sparanise (CE)