Cara ADUC
Condominio - nomina amministratore da parte del tribunale
Domanda
30 maggio 2008
L'assemblea del marzo 2007 doveva provvedere a nominare/confermare l'amministratore ma quello in carica non ha avuto voti sufficienti ed un altro proposto aveva i voti della maggioranza dei condomini ma che non rappresentavano la maggioranza dei millesimi. L'amministratore ha proseguito per prorogatio fino alla nomina a inizio dicembre 2007 di un nuovo amministratore nominato dal Tribunale su ricorso di alcuni condomini. Questo nuovo amministratore nell'assemblea del marzo 2008 ha dichiarato che resterà in carica per un anno, fino all'approvazione del bilancio 01/01/2008-31/12/2008. Sarà poi l'assemblea convocata per l'approvazione di tale esercizio a decidere se rinnovare il mandato o procedere ad una nuova nomina.
E' corretto questo modo di procedere? Il Tribunale non ha affermato nulla sulla durata del mandato sostituendosi all'assemblea per la sola nomina e quindi l'amministratore non è scaduto a fine 2007? Non dovrebbe convocare un assemblea per avere confermato o meno il mandato per il 2008?Tra l'altro in questo modo la durata sarebbe superiore all'anno previsto dalla legge.
grazie
Orazio, da San Donato Milanese (MI)
E' corretto questo modo di procedere? Il Tribunale non ha affermato nulla sulla durata del mandato sostituendosi all'assemblea per la sola nomina e quindi l'amministratore non è scaduto a fine 2007? Non dovrebbe convocare un assemblea per avere confermato o meno il mandato per il 2008?Tra l'altro in questo modo la durata sarebbe superiore all'anno previsto dalla legge.
grazie
Orazio, da San Donato Milanese (MI)
Risposta ADUC
la procedura e' corretta. Il Tribunale non deve decidere la durata del mandato, che dal momento della nomina e', per legge, di 1 anno. In conseguenza di cio' l'amministratore attuale durera' in carica fino al dicembre 2008. Se il condominio vuole sostituirlo si faccia convocare una nuova assemblea ad hoc.
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