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Cara ADUC

Condominio - nomina amministratore giudiziario

13 maggio 2009
Domanda 13 maggio 2009
e' possibile chiedere tramite il "giudice di pace" e senza ricorrere al tribunale, la destituzione del nostro amministratore di condominio, richiedergli eventualmente spese e danni e far nomina un amministratore giudiziario? infatti, noi 5 condomini su 9, rappresentanti 478 millesimi, ci siamo visti costretti a richiedere tramite raccomandata, la convocazione di un'assemblea straordinaria al fine di poter risolvere 1 problema di sosta selvaggia lungo il passo carraio che porta all'ingresso dei ns box auto. purtroppo, dopo un parziale interessamento, l'amministratore ha oramai lasciato la pratica in fase di stallo (abbiamo iniziato la procedura nel mese di settembre 2008 ed ora siamo arrivati a maggio e non abbiam concluso ancora nulla). per di piu' ci siamo dichiarati disposti persino a pagare i 120 (centoventi) euro da lui richiesti per lo svolgimento di ciascun assemblea straordinaria, anche se abbiamo saputo che in base ad una sentenza della "corte di cassazione" tale importo e' da ritenersi illegale. decorsi inutilmente i 10 giorni prescritti dalla legge per la convocazione dell'assemblea, ed interpellato per via telefonica, lo stesso dichiarava "candidamente" di "non aver avuto tempo"... trascorso quindi un mese dal ricevimento della prima raccomandata, gliene inviavamo una seconda per sollecitarlo alla convocazione. purtroppo ad oggi sono oramai trascorsi ulteriori 15 giorni.. ma nessuna risposta ci e' pervenuta. vi preghiamo di darci una mano a risolvere questa triste vicenda! grazie anticipate dai cinque condomini esasperati.


Risposta ADUC
per la destituzione dell'amministratore bisogna ricorrere al tribunale e non al giudice di pace. Si puo' ricorrere se non vi e' stata la conferma o per gravi sospetti di irregolarita' (che devono pero' dimostrare i ricorrenti) o se per due di seguito non ha presentato il conto della gestione. Diversamente la questione va risolta in sede assembleare.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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