Mercoledì 10 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - lavori e ripartizione spese

23 ottobre 2008
Domanda 23 ottobre 2008
cara aduc,
sono condomina di un fabbricato composto da piano seminterrato, 3 piani e sottotetto, le tabelle millesimali, eccezione fatta per seminterrato e sottotetto, attribuiscono a tutti gli immobili lo stesso valore millesimale. Sono stati eseguiti lavori di manutenzione, in particolare: rivestimento delle pareti dell'androne con marmi e rifacimento del pavimento, sostituzione del portone, tinteggiatura delle cassa scala, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione cassette postali ecc. Posso pretendere ai sensi dell'art. 1124 che il riparto della spesa sia effettuato per il 50% in ragione dei millesimi della tabella A ed il rimanente 50% in ragione dell'altezza del piano???? Oppure urge che si mette all'approvazione dell'assemblea. Grazie
Rina, da Napoli (NA)

Risposta ADUC
le spese per la ricostruzione e manutenzione delle scale si applica l'art. 1124 c.c.Per tutto il resto le tabelle ad hoc previste o quelle di proprieta'. e ritiene che le tabelle siano sbagliate e producano una grave squilibrio di spesa, proponga in assemblea di modificarle.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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