Concessione edilizia: oneri pagati concessione mai rilasciata.

Nel 1981 mio padre e mio zio proprietari di due case costruite tra loro in appoggio e perfettamente speculari fecero domanda di concessione edilizia per l'ampliamento e la soprelevazione delle due unita abitative pagando tutti gli oneri dovuti al comune. Il comune diede per prassi l'autorizzazione all'avvio dei lavori dichiarando che avrebbe poi proceduto al rilascio della concessione edilizia. Dopo ciò chi sa per quale motivo mio padre e mio zio si disinteressarono della cosa e a oggi che entrambi sono deceduti mi ritrovo ad aver ereditato una casa (quella di mio padre) ultimata e un'altra (quella di mio zio) ancora in costruzione. A questo punto vi chiedo cosa posso fare per ottenere queste concessioni edilizie e a quali rischi vado incontro.
Vi ringrazio per l'attenzione e rimango in attesa di una vostra cortese risposta.
Mariano, da Caglari (CA)