Cara ADUC
Cambio mutuo a spese... 500 euro!!!
Domanda
9 maggio 2008
Ciao, siamo andati a rinegoziare il nostro mutuo per cambiarlo da variabile a fisso, la banca ci ha detto che sicuramente ci saranno almeno 500 euro di spese notarili! Cosa possiamo fare?
Abbiamo letto proprio sul vostro sito che con la nuova finanziaria
("pattuire la variazione, senza spese, delle condizioni del contratto di mutuo in essere, mediante scrittura privata anche non autenticata.")
questi costi erano stati eliminati.
Grazie per il vostro supporto!
Alessandro, da Roma (RM)
Abbiamo letto proprio sul vostro sito che con la nuova finanziaria
("pattuire la variazione, senza spese, delle condizioni del contratto di mutuo in essere, mediante scrittura privata anche non autenticata.")
questi costi erano stati eliminati.
Grazie per il vostro supporto!
Alessandro, da Roma (RM)
Risposta ADUC
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida richiamando la normativa (legge 244/07, art.2 comma 450) specificando che la rinegoziazione del contratto deve avvenire senza spese: clicca qui
Qui di seguito la parte della nostra scheda che a voi interessa:
clicca qui
"Nota importante: la finanziaria 2008 (legge 244/07, art.2 comma 450) ha introdotto interessanti chiarimenti:
- il mutuo rimane rinegoziabile: stante le disposizioni gia' dette, viene precisato che resta salva la possibilita' per le parti (banca originaria e debitore) di pattuire la variazione delle condizioni del contratto. Cio' senza spese e mediante scrittura privata anche non autenticata;
- anche in caso di rinegoziazione non si perdono i benefici fiscali connessi al mutuo".
Qui di seguito la parte della nostra scheda che a voi interessa:
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"Nota importante: la finanziaria 2008 (legge 244/07, art.2 comma 450) ha introdotto interessanti chiarimenti:
- il mutuo rimane rinegoziabile: stante le disposizioni gia' dette, viene precisato che resta salva la possibilita' per le parti (banca originaria e debitore) di pattuire la variazione delle condizioni del contratto. Cio' senza spese e mediante scrittura privata anche non autenticata;
- anche in caso di rinegoziazione non si perdono i benefici fiscali connessi al mutuo".
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