Vendita immobile, prima dei 5 anni, acquistato con i benefici fiscali

Cara Aduc,
nel luglio del 2007 ho acquistato un appartamento usufruendo dei benefici fiscali "prima casa".
Ho intenzione di vendere l'appartamento prima della scadenza dei 5 anni, e non ne comprerò un altro.
So che andrò incontro a delle sanzioni perchè vendo prima dei 5 anni, la mia domanda è: posso utilizzare il ravvedimento operoso prima che l'agenzia delle entrate faccia l'accertamento? entro quali termini?
In attesa di una Vostra risposta in merito, Vi porto distinti saluti.
Sabrina, da Tradate (VA)