Vendita alloggio tramite agenzia immobiliare

ho dato in vendita il mio alloggio ad una agenzia immobiliare, mi sono accorto che pur di prendere l'alloggio mi hanno promesso di guadagnare molto, durante il loro mandato visto che non riuscivano a vendere, mi hanno chiamato piu' volte per farmi abbassare il prezzo, gia' cosi' mi sembra di essere stato preso in giro, perche' prima hanno promesso che riuscivano tranquillamente a vendere l'alloggio elogiandolo, poi mi hanno chiamato quasi subito per abbassare il prezzo, premetto che ancora oggi non sono riusciti a vendere l'alloggio e che il mandato e' iniziato il 14.12.2007 e ha termine il 31.08.2008, io attualmente ho delle persone interessate al mio alloggio, vorrei sapere se c'e' un modo per vendere l'alloggio senza dover nulla all'agenzia, informo che l'agenzia sa delle persone di mia conoscenza interessate all'alloggio e mi hanno detto che per chiudere il contratto dovrei pagare 80% della provvigione pattuita, come c'e' scritto sul contratto.
Tito, da Settimo Torinese (TO)