Cara ADUC
Usucapione di immobile a seguito dichiarazione di successione
Domanda
30 maggio 2008
In data 22.04.1998 è stata aperta pratica di successione (poi registrata da ufficio registro il 22.10.1998) relativamente ad immobile che è stato ereditato in parti uguali (33% ciascuno) dalla moglie e dai 2 figli del defunto proprietario.
L'immobile in questione è stato sempre utilizzato quale abitazione in parti pressochè uguali (50% ciascuno) dalla moglie (mia mamma) e dalla figlia (mia sorella) con sua famiglia; il sottoscritto figlio non ha mai utilizzato l'immobile.
Domande:
1-può la figlia (mia sorella) pretendere l'applicazione dell'usucapione della mia parte di proprietà?
2-Quale est la data di partenza che in questo caso fa fede per il periodo di usucapione (data di morte del defunto o data di registrazione dell'atto di dichiarazione)?
3-Cosa eventualmente posso e devo fare per evitare il completamento dell'usucapione?
Molte grazie in anticipo; saluto
Baldassare, da Merate (LC)
L'immobile in questione è stato sempre utilizzato quale abitazione in parti pressochè uguali (50% ciascuno) dalla moglie (mia mamma) e dalla figlia (mia sorella) con sua famiglia; il sottoscritto figlio non ha mai utilizzato l'immobile.
Domande:
1-può la figlia (mia sorella) pretendere l'applicazione dell'usucapione della mia parte di proprietà?
2-Quale est la data di partenza che in questo caso fa fede per il periodo di usucapione (data di morte del defunto o data di registrazione dell'atto di dichiarazione)?
3-Cosa eventualmente posso e devo fare per evitare il completamento dell'usucapione?
Molte grazie in anticipo; saluto
Baldassare, da Merate (LC)
Risposta ADUC
la data di partenza decorre dalla morte del parente; il bene e' usucapibile e per interrompere l'usucapione e' sufficiente la richiesta scritta di reimmissione nel possesso. le consigliamo pero', vista la complessita' della materia, di chiedere un parere professionale al suo legale di fiducia.
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