tubatura verticale difettata rende stanza da letto inutilizzabile

Salve,
attualmente risiedo in un trilocale che mi è stato locato nel novembre scorso con un contratto 3+2 cedolare secca. A causa di una perdita d'acqua dell'impianto di riscaldamento (tubo difettoso) che è stata riparata circa 10 giorni fa, non è più possibile dormire nella stanza da letto: la presenza di umidità causa cattivo odore e il parquet ormai danneggiato non fa che complicare la situazione. Io, mia moglie e nostro figlio di 6 mesi siamo costretti a dormire in un divano letto in soggiorno. Dopo ripetute sollecitazioni via mail per capire il da farsi, non sono mai stato ricontattato dal proprietario, che si è reso irreperibile telefonicamente. Capisco la particolarità del momento a causa dell'epidemia che ha bloccato il Paese, ma non ritengo giusto che l'unica a pagare per un difetto di costruzione sia la mia famiglia (il locatore è un membro della famiglia del costruttore), considerato che il trilocale a questo punto è diventato di fatto un bilocale.
Mi aspetterei quanto segue:
1) riduzione temporanea del canone mensile di affitto
2) Una consulenza telefonica da parte di un tecnico ingaggiato dal locatore su come procedere per far asciugare le parti interessate al più presto (fori nel muro, rimozione parquet danneggiato) ed eventualmente sostituire il parquet con una soluzione meno vincolante in termini di umidità (es. mattonelle, laminato..).
Ci sono gli estremi per ottenere quanto elencato sopra? Può questa essere una causa di risoluzione del contratto senza preavviso?
Grazie
Andrea