Cara ADUC
Tassa rifiuti solidi urbani
Domanda
16 luglio 2009
Buongiorno,
se possibile, vorrei gentilmente ottenere delucidazioni in merito al seguente quesito:
soggetto "A" proprietario di appartamento "X" presso cui risiede nel comune di Roma. In epoca successiva acquista un box-auto "Y" (considerato vera e propria pertinenza in sede di rogito) in più ampio garage poco distante dallo stabile ove ha sede l'abitazione. All'interno di tale garage sono presenti altri box-auto costruiti da una ditta privata su terreno comunale con concessione del diritto di superficie per 99 anni. Il garage costituisce nel suo complesso un condominio a se' stante con relativo amministratore. Non vi è custode e le spese condominiali comprendono: luce, acqua e ditta per la pulizia degli spazi comuni. In questo caso concreto, il soggetto "A" deve pagare specifica TA.RI. (tassa rifiuti solidi urbani) anche per il box-auto??? In caso positivo, l'importo dovrebbe essere inserito nella rata condominiale da parte dell'amministratore, in capo al quale spetta poi l'onere di effettuare un unico versamento, considerato che il pagamento della tassa sarebbe eventualmente giustificato dal fatto che il garage produrrebbe spazzatura solo in relazione alla pulizia degli spazi comuni??? Si ringrazia per la cortese collaborazione.
Cordiali saluti.
Fabrizio, da Roma (RM)
se possibile, vorrei gentilmente ottenere delucidazioni in merito al seguente quesito:
soggetto "A" proprietario di appartamento "X" presso cui risiede nel comune di Roma. In epoca successiva acquista un box-auto "Y" (considerato vera e propria pertinenza in sede di rogito) in più ampio garage poco distante dallo stabile ove ha sede l'abitazione. All'interno di tale garage sono presenti altri box-auto costruiti da una ditta privata su terreno comunale con concessione del diritto di superficie per 99 anni. Il garage costituisce nel suo complesso un condominio a se' stante con relativo amministratore. Non vi è custode e le spese condominiali comprendono: luce, acqua e ditta per la pulizia degli spazi comuni. In questo caso concreto, il soggetto "A" deve pagare specifica TA.RI. (tassa rifiuti solidi urbani) anche per il box-auto??? In caso positivo, l'importo dovrebbe essere inserito nella rata condominiale da parte dell'amministratore, in capo al quale spetta poi l'onere di effettuare un unico versamento, considerato che il pagamento della tassa sarebbe eventualmente giustificato dal fatto che il garage produrrebbe spazzatura solo in relazione alla pulizia degli spazi comuni??? Si ringrazia per la cortese collaborazione.
Cordiali saluti.
Fabrizio, da Roma (RM)
Risposta ADUC
non potendo verificare lo stato del luogo, la rimandiamo alla lettura della scheda sull'argomento (verifichi anche cosa prevede nello specifico la normativa comunale):
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Nel caso in cui lo spazio fosse soggetto al pagamento della tassa, riteniamo che tale onere sia da attribuirsi ad ogni singolo proprietario o detentore (non all'amministratore del condominio).
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Nel caso in cui lo spazio fosse soggetto al pagamento della tassa, riteniamo che tale onere sia da attribuirsi ad ogni singolo proprietario o detentore (non all'amministratore del condominio).
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