Cara ADUC
Sostituzione mutuo ipotecario prima casa
Domanda
11 novembre 2008
Buongiorno,
vorrei sapere se nel caso di sostituzione di mutuo ipotecario per prima casa, gli interessi passivi sono deducibili fiscalmente in sede di dichiarazione dei redditi come in caso di surroga; mi è stato detto da un istituto bancario che in caso di sostituzione del mutuo prima casa si perdono i benefici fiscali;
distinti saluti
Roberta, da Bologna (BO)
vorrei sapere se nel caso di sostituzione di mutuo ipotecario per prima casa, gli interessi passivi sono deducibili fiscalmente in sede di dichiarazione dei redditi come in caso di surroga; mi è stato detto da un istituto bancario che in caso di sostituzione del mutuo prima casa si perdono i benefici fiscali;
distinti saluti
Roberta, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
Puo' comunque detrarre quasi tutti gli interessi (sempre nei limiti del tetto di legge) perche' la Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate dello scorso 21 dicembre 2007 ha sancito che in caso di sostituzione di mutuo prima casa con uno di importo superiore, la detraibilita' degli interessi passivi vale per la percentuale corrispondente al rapporto tra il capitale residuo (maggiorato delle spese) del vecchio mutuo e l'importo del nuovo contratto.
Ricordiamo che se al precedente mutuo si aggiungolo solo le spese, e queste sono sono funzionali all'estinzione del vecchio mutuo, puo' detrarre tutti gli interessi (sempre nei limiti del tetto di legge):
clicca qui
Ricordiamo che se al precedente mutuo si aggiungolo solo le spese, e queste sono sono funzionali all'estinzione del vecchio mutuo, puo' detrarre tutti gli interessi (sempre nei limiti del tetto di legge):
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